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贵阳新建住房可再容纳300万人 或成新的“鬼城”

发布: 2014-3-24 14:07 |  作者: 函子 |   查看: 1026次

      外媒称,贵州的大规模城市再开发项目正在引发对于房地产市场供应严重过剩的担忧,有人担心该省的省会贵阳可能沦为“鬼城”。

据澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站3月22日报道,明年贵阳将拥有一个值得夸耀之处,那就是一座七星级酒店。这里将建设新的“世界级”游乐园、剧院等设施。贵阳不满足于拥有“双子塔”。对于一座城市而言,如果没有轻轨在其中穿梭,怎么能称得上圆满?贵阳就在建设这样的轻轨。

不过报道称,在贵阳大变身的计划当中,最野心勃勃的要数它要建设的数量庞大的住宅项目。今后几年,贵阳的住房建设规模足以再容纳300万人。这让人担心贵阳将和鄂尔多斯及温州一样,成为中国又一座“鬼城”。

鉴于中国已经在努力应对庞大的影子银行系统和激增的地方政府债务所带来的风险,分析人士警告说,中国过热的房地产市场潜伏着巨大的危机。

野村证券的分析师张智威说:“我们认为,对房地产市场采取大幅度纠偏的举动可能会导致中国爆发全面的危机,我们认为这是中国经济目前面临的最大风险。”

报道说,这仍然是与现实局面相反的一种观点。大多数投资者认定中国的城镇化会支撑其房地产市场。除了温州,全国许多地方的房价每个月都在上涨,一些城市涨幅惊人。

但是正如张智威所言,有此担忧的远不止他率领的野村证券研究小组这一拨人。国务院发展研究中心主任李伟去年曾说,房地产泡沫进一步膨胀,这实际上已经成为中国经济稳定健康发展最不可预测的风险点。

中国知名房地产开发企业万科集团的董事会主席王石去年说,中国房价上涨的态势和日本在20世纪80年代末泡沫经济时期的情况相似。

有消息称,具有传奇色彩的香港商界巨头李嘉诚一直在忙着将中国内地地产从自己的投资组合中剔除出去。王石说,这是一个值得关注的迹象。

此外,本月初,上市公司超日太阳发布了债券无法到期全额付息的公告。

中国总理李克强本月说,中国金融产品违约的个别情况确实难以避免。报道称,这一表态凸显了中国当局所面临的棘手局面,那就是一方面要冒着可能产生的道义上的风险,另一方面还要面对进一步削弱对本国金融领域信心的可能性。

评论:贵州连续多年在中国人均GDP排名省份中列倒数第一,甚至排在西藏的后面,可以说是中国最落后的地区,这么一个非常落后的地区搞如此规模的开发想要做什么?房子都卖给谁?

资料图片:2010年,号称“中国第一超级大盘”的“花果园”项目在贵阳开盘,这个总投资900亿元、总建筑面积达1830万平方米的楼盘“巨无霸”曾是国内在售的最大楼
资料图片:2010年,号称“中国第一超级大盘”的“花果园”项目在贵阳开盘,这个总投资900亿元、总建筑面积达1830万平方米的楼盘“巨无霸”曾是国内在售的最大楼

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