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中国富人进军曼哈顿豪华公寓

发布: 2014-8-26 16:04 |  作者: 函子 |   查看: 1936次

据BBC报道,在美国商业中心购置房屋不再是遥不可及的“美国梦”,越来越多的中国人购买美国房产,尤其是炙手可热的纽约地产。

BBC驻美商业记者采访了26岁的中国女孩Cynthia Liu,她在北京长大,如今在曼哈顿工作。

她最近在那里买了一个宽敞的一居室公寓,这个公寓大楼内有网球场、游泳池还有其它的一些设施,能眺望纽约的天际线。

Cynthia刚搬进新居,很多东西还没有拆包,她很开心地说:“环境真好,我觉得把钱从中国挪到纽约来更安全,投资房地产更可靠。”

Cynthia的父母把在中国的房子卖了来买这个公寓,他们认为中国房地产热在降温,而美国地产是更好的投资。

Cynthia认为,她只是中国人来美国购房潮流中的一分子,她的一些朋友也在曼哈顿买了房。

纽约的房地产商业瞄准了向Cynthia这样的买家。

索斯比国际地产的高级房屋中介Nikki Field说:“我们变得越来越专注亚洲的买家。”

Field女士专门负责给中国人销售豪宅。2008年以来,她经常去中国与可能的客户见面,也报名学习中文、以及中国的商业与文化。

她说,中国的客户持续增长,势头仍未见放缓。

美国全国房地产商协会的报告说,截至三月底,中国人投资美国地产年度额已达220亿美元,比前一年增长近72%。

Field女士说,今年上半年,在曼哈顿买房的亚洲买家占25%,“让人吃惊”。

他说,中国客户买房的价格区间在3000万至5000万美元之间。

离纽约中央公园不远的Carlton House是即将完工的高级公寓楼,一些有意的买家已经开始在样板楼看样房。

一名高级销售代表说,有钱的购房一族看中的是大理石镶嵌地板、现代化的家具、24小时的门房服务等。

这样的房价格高达每平方英尺9000美元,一个两层楼的公寓售价达6500万美元。这样的房子正适合富裕的亚洲买主。

中国买家买美国房子还多了一层考虑,这就是分散财产、为财产保值增值。

胡润财富报告说,64%的净资产超过100万美元的中国人都正在移民或有这样的打算。

美国米勒塞缪尔房地产评估公司(Miller Samuel Inc.)的首席执行官乔纳森•米勒说:“我倾向这么描述这种现象:我们正在建造世界上最贵的银行存款箱。”

纽约还在建造新的摩天公寓大楼,看样子,还有足够的“银行存款箱”供买家投资。

Cynthia认为买纽约的房是更安全的投资
Cynthia认为买纽约的房是更安全的投资

中国客户买房的价格区间在3000万至5000万美元之间
中国客户买房的价格区间在3000万至5000万美元之间

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